Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?

http://www.kadincakararinca.com/i/ha...x221_/7042.jpg

Birçok uzman insanı öldürenin deprem değil, sağlam olmayan binalar olduğunda hemfikirler... Peki, bizler ev alırken nelere dikkat etmeliyiz? İşte yanıtı:

Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?

- Öncelikle bir uzmana danışmalıyız.

- Eğer buna imkanımız yoksa, 1998 yılından sonra yapılmış yapıları tercih etmeliyiz. Çünkü 1998 yılında yürürlüğe giren yeni "Afet bölgelerinde yapılacak yapılar hakkında yönetmelik" uygun olarak yapılan binaların hem hesaplamalarında, hem de imalatlarında ( malzeme kalitesi ) artış oldu. Kalite ve sağlamlık hakkında önemli değişiklikler sağlandı.

- 2001 yılında çıkarılan "Yapı Denetim Kanunu" imalatların kalitesini önemli ölçüde arttırdı. Dolayısıyla ev alırken, bir yapı denetim firmasının kontrolünde yapılan yapılar tercih edilmelidir.

- "Yukarıda belirttiğimiz tarihlerden sonra yapılan yapılardan daire almamız fiyatları dolayısıyla mümkün olmuyorsa ve bir uzmana danışamıyorsak ne yapmalıyız?" sorusunun cevabını maddeler halinde inceleyelim:

a. İstanbul'da zemini sağlam olmayan yerlerden daire almayalım. ( Avcılar, Beylikdüzü, Maltepe, Kartal ve Tuzla sahilleri...v.s )

b. Daire alacağımız binanın dış cephesinde veya içerisinde gözle görülür çatlaklar, dökükler olmamasına dikkat edelim.

c. Tercih edeceğimiz binanın oturuş evatlarının birbirinden çok farklı olmamasına dikkat edelim. ( İnce-Uzun binalar deprem açısından risklidir )

d. Altında dükkanlar olan ( özellikle dükkan katının yüksekliği, daire katlarının yüksekliğinden fazla ise ) binalar depreme dayanıklılık açısından risk taşırlar.

e. Mümkünse çıkmasız binaları tercih edelim. ( Üst katları, zemin katlarından daha geniş olan binalar "çıkmalı binalar"dır.

f. Tünel kalıp sistemiyle yapılan, dolgu duvarları betonarme perde olan yapılar, deprem güvenliği açısından tercih edilmelidir. Bu binaları tercih edelim.

g. Döşemeleri asmolen olan perdesiz yapıları tercih etmeyelim.

h. Son olarak, imar yönünden "kat irtifaklı" tapusu olmayan daireleri, noter satışı ile almayalım. ( Kat mülkiyetli tapu güvenilirlik açısından en iyisidir. )


Kadınca Kararınca